Tại hội nghị quán triệt nghị quyết nhiệm kỳ 2025–2030, Đà Nẵng công bố nhiều định hướng chiến lược, trong đó nổi bật là siêu dự án lấn biển 366.000 tỷ đồng và kế hoạch đưa Trung tâm tài chính quốc tế vào vận hành từ cuối năm 2025. Những định hướng này được kỳ vọng tạo xung lực mới cho tăng trưởng kinh tế và thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Đột phá thể chế và tầm nhìn chiến lược cho giai đoạn 2025–2030

Sáng 13/11, Thành ủy Đà Nẵng tổ chức hội nghị nghiên cứu, học tập và quán triệt các nghị quyết mới của Trung ương, đồng thời triển khai chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ thành phố nhiệm kỳ 2025–2030. Tại đây, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Phạm Đức Ấn nhấn mạnh phương châm “lấy phát triển để ổn định, và ổn định để phát triển bền vững”, coi sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp là tiêu chí then chốt đánh giá hiệu quả điều hành.

Lãnh đạo thành phố cho biết Đà Nẵng đang tiếp tục kiến nghị Quốc hội xem xét cơ chế đặc thù nhằm tạo bước đột phá về thể chế và năng lực cạnh tranh. Dù nội dung này chưa được đưa vào chương trình kỳ họp Quốc hội đang diễn ra, các sở ngành đã làm việc chặt chẽ với Bộ Tài chính để hoàn thiện hồ sơ, kỳ vọng sớm được trình trong thời gian tới.

Ông Phạm Đức Ấn, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng thông tin tại hội nghị. Ảnh: TẤN VIỆT

Cũng tại hội nghị, Chủ tịch UBND TP khẳng định Đà Nẵng đã sẵn sàng cho việc hình thành Trung tâm tài chính quốc tế. Theo kế hoạch, sau khi Chính phủ ban hành tám nghị định liên quan, thành phố có thể đưa trung tâm vào giai đoạn vận hành ban đầu vào tháng 12/2025, dự kiến công nhận 5–10 thành viên quốc tế tham gia điều hành. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của nhiệm kỳ mới, góp phần định vị lại vai trò của Đà Nẵng trên bản đồ tài chính khu vực.

Siêu dự án lấn biển 366.000 tỷ đồng và kỳ vọng gia tăng sức hút đầu tư

Theo báo cáo tại hội nghị, Đà Nẵng đang triển khai mời gọi đầu tư 26 dự án tư nhân quy mô lớn và 12 dự án hỗn hợp. Nhiều dự án động lực đã được khởi động như cảng container Liên Chiểu gần 44.000 tỷ đồng đang phát hành hồ sơ mời thầu và công viên Đà Nẵng Downtown hơn 80.000 tỷ đồng. Trong số đó, dự án lấn biển vịnh Đà Nẵng quy mô 366.000 tỷ đồng thu hút sự quan tâm đặc biệt và nhiều ý kiến xoay quanh tác động môi trường.

Giải thích về sự cần thiết của dự án, Chủ tịch UBND TP cho rằng dù Đà Nẵng – Quảng Nam sau hợp nhất có dư địa phát triển lớn về phía Nam, thành phố vẫn cần những công trình mang tính biểu tượng để thu hút nhà đầu tư quốc tế. Ông dẫn chứng mô hình phát triển của Dubai – nơi dù sở hữu diện tích sa mạc rộng lớn vẫn lấn biển – để nhấn mạnh sức hấp dẫn của không gian kết hợp giữa đất, nước và núi đối với dòng vốn toàn cầu.

Đà Nẵng đang triển khai kêu gọi đầu tư 26 dự án tư nhân quy mô lớn và 12 dự án hỗn hợp. Ảnh minh họa từ internet

Song song với các dự án ven biển, Đà Nẵng cũng đang kêu gọi khoảng 10 tỷ USD nhằm phát triển sân bay Chu Lai trở thành trung tâm logistics và dịch vụ hàng không lớn, đồng thời nghiên cứu đầu tư tuyến đường sắt đô thị nối từ trung tâm Đà Nẵng đến Chu Lai với tổng mức đầu tư khoảng 50.000 tỷ đồng. Lãnh đạo thành phố nhấn mạnh rằng để những dự án quy mô lớn này vận hành hiệu quả, việc giải quyết dứt điểm bài toán mặt bằng và tăng sự đồng thuận của người dân là yêu cầu cấp thiết.

Chương trình hành động nhiệm kỳ 2025–2030 đặt mục tiêu huy động 1 triệu tỷ đồng từ nguồn lực công và tư nhân, đi kèm cải cách thủ tục hành chính, nâng cao chỉ số cạnh tranh và đẩy mạnh mô hình hợp tác giữa chính quyền cùng khối doanh nghiệp để thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

Ở góc độ thị trường, các định hướng chiến lược và loạt dự án hạ tầng – đô thị trọng điểm được dự báo sẽ tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ đến bất động sản Đà Nẵng. Không gian đô thị được mở rộng, kết nối liên vùng được cải thiện và dòng vốn quốc tế quan tâm nhiều hơn sẽ giúp gia tăng giá trị các khu vực ven biển, trung tâm lẫn những vùng đang phát triển mới. Những chuyển động này kỳ vọng tạo nền tảng cho chu kỳ phục hồi bền vững của thị trường bất động sản thành phố trong thời gian tới.