Trong bức tranh phát triển đô thị mới của Đà Nẵng, khu vực Tây Bắc đang dần trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư nhờ hàng loạt cú hích hạ tầng quy mô lớn. Từ cảng biển, khu thương mại tự do đến các trục giao thông chiến lược, tất cả đang tạo nên lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực này, mở ra dư địa tăng trưởng đầy triển vọng cho các dự án sở hữu vị trí đón sóng đầu tư. Trong đó, FUTA Kim Phát nổi lên như một lựa chọn giàu tiềm năng giữa “thủ phủ” phát triển mới của Đà Nẵng.

Thị trường bất động sản: “tấm gương phản chiếu” từ hạ tầng

Từ trước đến nay, hạ tầng luôn được xem là “đòn bẩy” quan trọng quyết định tốc độ tăng trưởng của thị trường bất động sản. Tại Tây Bắc Đà Nẵng, điều này đang được phản ánh rõ nét khi hàng loạt dự án giao thông và logistics trọng điểm liên tục được triển khai.

Quý I/2026, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến đường ven sông Cu Đê kết nối Khu Thương mại tự do Đà Nẵng với tổng vốn hơn 1.380 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những mắt xích chiến lược giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông, đồng thời mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Tây Bắc thành phố.

Song song đó, siêu cảng Liên Chiểu quy mô 1,8 tỷ USD cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng với khối lượng thi công đạt khoảng 97%. Khi đi vào vận hành, cảng Liên Chiểu không chỉ đóng vai trò trung tâm logistics quốc tế mà còn tạo lực đẩy cho toàn bộ hệ sinh thái công nghiệp – thương mại – dịch vụ khu vực Tây Bắc Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ.

Bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng hưởng lợi từ Cảng Liên Chiểu (Nguồn: Báo Đà Nẵng)

Sự dịch chuyển của hạ tầng kéo theo sự thay đổi mạnh về diện mạo đô thị. Nếu trước đây khu vực Liên Chiểu chủ yếu được biết đến như vùng công nghiệp thì nay đang dần hình thành một cực tăng trưởng mới với nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại, dịch vụ và lưu trú dành cho chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao.

Không dừng lại ở đó, loạt dự án quy mô lớn như FUTA Kim Phát, Khu du lịch sinh thái Nam Ô… cũng góp phần tạo nên “hiệu ứng cộng hưởng”, giúp thị trường bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng ngày càng sôi động. Đây được xem là giai đoạn bản lề để khu vực này chuyển mình thành trung tâm đô thị – thương mại – logistics mới của thành phố.

Giá đi lên, xu hướng tìm kiếm & nhu cầu tăng mạnh

Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng đang nhanh chóng phản ánh vào diễn biến của thị trường bất động sản. Theo ghi nhận thực tế, giá trị bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng liên tục có xu hướng tăng trong thời gian gần đây, đặc biệt tại những vị trí nằm gần các công trình hạ tầng chiến lược.

Tây Bắc Đà Nẵng - Tâm điểm phát triển mới của Thành phố (Nguồn: Báo Đà Nẵng)

Ông Hà Nghiệm – Giám đốc Batdongsan.com.vn chi nhánh Đà Nẵng và Miền Trung cho biết, Đà Nẵng đang là điểm sáng tăng trưởng của khu vực khi GRDP năm 2025 đạt mức 9,18%. Cùng với sự phục hồi mạnh mẽ của du lịch và dịch vụ, thị trường bất động sản thành phố cũng ghi nhận mức tăng đáng kể cả về giá lẫn lượng quan tâm từ nhà đầu tư trên cả nước.

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, việc Đà Nẵng thu hút hàng trăm nghìn tỷ đồng vốn đầu tư vào hạ tầng, đô thị và du lịch đang tạo nền tảng bền vững cho thị trường bất động sản tăng trưởng trong trung và dài hạn.

Đặc biệt, Khu Thương mại tự do Đà Nẵng với quy mô khoảng 1.881ha cùng các chức năng sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghệ số và đổi mới sáng tạo được kỳ vọng sẽ tạo ra lực cầu lớn về bất động sản thương mại, nhà ở và lưu trú chuyên gia.

Trong bối cảnh nguồn cung sở hữu vị trí đẹp ngày càng khan hiếm, mặt bằng giá khu Tây Bắc hiện vẫn còn tương đối cạnh tranh so với trung tâm thành phố. Đây được xem là dư địa tăng trưởng hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đón đầu chu kỳ tăng giá mới.

Theo nhiều chuyên gia, cùng với tiến độ triển khai nhanh của các công trình trọng điểm, Tây Bắc Đà Nẵng đang bước vào “giai đoạn vàng” của thị trường bất động sản. Xu hướng dịch chuyển cư dân, chuyên gia và dòng vốn đầu tư về khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.

FUTA Kim Phát – đón đầu tiềm năng tăng trưởng Tây Bắc Đà Nẵng

Giữa tâm điểm phát triển mới của thành phố, FUTA Kim Phát đang trở thành dự án nhận được nhiều sự quan tâm nhờ lợi thế vị trí chiến lược cùng định hướng khai thác thương mại rõ nét.

Dự án sở hữu quỹ đất gần 2,87ha với 171 căn shophouse thương mại cao từ 4 – 5 tầng, diện tích đa dạng từ 104 – 187m². Các sản phẩm được thiết kế tối ưu cho nhiều mục đích sử dụng như ở, kinh doanh hoặc cho thuê.

Tọa lạc tại khu vực trung tâm phát triển mới phía Tây Bắc Đà Nẵng, FUTA Kim Phát hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng kết nối gồm Hoàng Thị Loan, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Tất Thành nối dài và đặc biệt là trục liên kết đến Cảng Liên Chiểu, Khu công nghệ cao Đà Nẵng, KCN Hòa Khánh hay IT Park.

FUTA Kim Phát - "Tâm điểm" giá trị mới trên bản đồ Tây Bắc Đà Nẵng

Không chỉ là sản phẩm nhà phố thương mại đơn thuần, FUTA Kim Phát được định vị như một tâm điểm giao thương mới với công năng an cư – kinh doanh – đầu tư. Nguồn cầu được dự báo đến từ cộng đồng doanh nhân, chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao, khu công nghiệp cùng cư dân địa phương có nhu cầu khai thác thương mại.

Một trong những lợi thế nổi bật của dự án là pháp lý sở hữu lâu dài cùng quy hoạch bài bản, đồng bộ. Theo thông tin từ Đơn vị phát triển dự án - Công ty CP Bất động sản FUTA Land, giai đoạn 1 dự án đã ghi nhận khoảng 80% sản phẩm được giao dịch thành công chỉ sau thời gian ngắn ra mắt, cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu vực Tây Bắc Đà Nẵng trong chu kỳ tăng trưởng mới.

FUTA Kim Phát – Đón đầu xu thế phát triển Tây Bắc Đà Nẵng

Trong bối cảnh hạ tầng liên tục được nâng cấp, dòng vốn đầu tư dịch chuyển mạnh và mặt bằng giá vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng, FUTA Kim Phát đang sở hữu nhiều yếu tố để trở thành điểm đến tiềm năng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn tại Đà Nẵng.