Liên tiếp được các tạp chí, nền tảng du lịch quốc tế nhắc tên, Đà Nẵng đang khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn của châu Á dành cho du lịch, nghỉ dưỡng và sinh sống lâu dài. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của lượng khách quốc tế, hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng hệ sinh thái du lịch đa dạng đang tạo nền tảng tích cực cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở phân khúc cao cấp ven biển.

Sức hút quốc tế tiếp tục gia tăng

Đà Nẵng đang ngày càng xuất hiện nhiều hơn trên bản đồ du lịch thế giới. Mới đây, Journal des Français à l’étranger (Pháp) đánh giá thành phố là một trong những điểm đến nổi bật dành cho cộng đồng làm việc từ xa, đồng thời ví Đà Nẵng như "Miami của Việt Nam" và xem đây là một lựa chọn mới đủ sức cạnh tranh với Bali (Indonesia) cùng nhiều thành phố biển nổi tiếng của Thái Lan.

Sức hấp dẫn ấy đến từ nhiều lợi thế đồng thời: vị trí nằm giữa Hà Nội và TP.HCM, sân bay quốc tế chỉ cách trung tâm vài phút di chuyển, đường bờ biển dài hơn 32 km cùng môi trường sống yên bình và chi phí hợp lý. Đây cũng là những yếu tố khiến cộng đồng chuyên gia nước ngoài và digital nomads ngày càng lựa chọn Đà Nẵng để lưu trú dài hạn.

Sân bay quốc tế Đà Nẵng

Động lực tăng trưởng được phản ánh rõ qua các số liệu du lịch. Theo Cơ quan Thống kê TP. Đà Nẵng, 6 tháng đầu năm 2026, thành phố đón gần 9,8 triệu lượt khách, tăng 22,5% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế đạt gần 5,2 triệu lượt, tăng 28,7%, chiếm 52,8% tổng lượng khách lưu trú – lần đầu vượt khách nội địa.

Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2026 tiếp tục tạo cú hích mạnh cho ngành du lịch khi thu hút hơn 2,72 triệu lượt khách trong thời gian diễn ra, tăng gần 45% so với mùa lễ hội năm trước. Riêng đêm chung kết, công suất phòng tại nhiều khách sạn khu vực trung tâm đạt trên 95%, mức cao nhất trong bốn mùa DIFF gần đây.

Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2026

Ở góc độ thị trường, Traveloka xếp Đà Nẵng vào nhóm điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất Việt Nam trong mùa hè 2026. Trong khi đó, AirDNA ghi nhận số lượng căn hộ cho thuê trên Airbnb và Vrbo tại thành phố đã tăng 43,8% trong giai đoạn 2022–2025, cho thấy nhu cầu lưu trú dài hạn của khách quốc tế tiếp tục mở rộng.

Hạ tầng, tài nguyên du lịch và ẩm thực tạo lợi thế cạnh tranh

Bên cạnh lượng khách tăng trưởng mạnh, Đà Nẵng còn sở hữu nền tảng phát triển bền vững nhờ hệ thống hạ tầng đồng bộ và tài nguyên du lịch phong phú.

Thành phố nằm ở trung tâm của ba Di sản Văn hóa Thế giới gồm Cố đô Huế, phố cổ Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn, tạo lợi thế kết nối hiếm có. Sau khi mở rộng địa giới từ tháng 7/2025, Đà Nẵng có thêm dư địa phát triển chuỗi sản phẩm du lịch liên kết giữa biển, di sản, văn hóa và nghỉ dưỡng.

Con đường tỷ đô Võ Nguyên Giáp - Đà Nẵng

Những điểm đến như bán đảo Sơn Trà, Bà Nà Hills, Ngũ Hành Sơn, đèo Hải Vân hay biển Mỹ Khê tiếp tục là "thỏi nam châm" thu hút du khách trong và ngoài nước. Song song đó, chương trình Đà Nẵng Food Tour, bản đồ ẩm thực và nhiều lễ hội chuyên đề đang góp phần đưa văn hóa ẩm thực trở thành sản phẩm du lịch đặc trưng của thành phố.

Việc liên tục được các tổ chức quốc tế vinh danh cũng góp phần nâng tầm hình ảnh Đà Nẵng. Thành phố từng được The New York Times đưa vào danh sách những điểm đến đáng ghé thăm nhất thế giới, đồng thời là đại diện duy nhất của Việt Nam góp mặt trong bảng xếp hạng những điểm đến hấp dẫn nhất châu Á do Time Out công bố.

Bất động sản cao cấp đón sóng tăng trưởng từ du lịch và dòng vốn quốc tế

Sự bứt phá của du lịch là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Đà Nẵng. Tuy nhiên, dư địa tăng trưởng của thành phố hiện không còn đến từ ngành "công nghiệp không khói" mà đang được cộng hưởng bởi hàng loạt động lực kinh tế mới.

Bên cạnh tăng trưởng du lịch, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội bứt phá từ các định hướng phát triển chiến lược như Trung tâm Tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do (FTZ) và mở rộng Khu Công nghệ cao. Cùng với sự hiện diện ngày càng nhiều của các doanh nghiệp công nghệ, AI, bán dẫn, logistics và sản xuất công nghệ cao, thành phố được kỳ vọng sẽ thu hút thêm chuyên gia, nhà quản lý và lao động chất lượng cao, qua đó gia tăng nhu cầu về căn hộ cao cấp để an cư và lưu trú dài hạn. 

Song song với sự gia tăng của khách du lịch quốc tế là sự hình thành của một cộng đồng cư dân toàn cầu đến sinh sống, làm việc dài hạn tại Đà Nẵng. Điều này tạo ra nhu cầu ổn định đối với phân khúc căn hộ cao cấp ở những vị trí trung tâm, có khả năng kết nối nhanh đến sân bay quốc tế, khu hành chính, trung tâm tài chính và các trục du lịch ven biển.

Dự án FUTA Residence - Đà Nẵng Times Square

Trong bối cảnh đó, FUTA Residence – Đà Nẵng Times Square sở hữu nhiều lợi thế để đón đầu xu hướng. Tọa lạc trên trục đường Võ Nguyên Giáp, đối diện biển Mỹ Khê và chỉ cách sân bay quốc tế khoảng 10 phút di chuyển, dự án đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư của giới chuyên gia, nghỉ dưỡng của khách quốc tế và khai thác lưu trú chất lượng cao. Đây cũng là dòng tài sản được kỳ vọng gia tăng giá trị khi Đà Nẵng tiếp tục mở rộng vai trò là trung tâm du lịch, tài chính và giao thương mới của khu vực miền Trung.